Квартира от хозяина. Как сдать жилье быстро и эффективно?



2016-04-07 19:04:44

Ни дня кого не секрет, что собственная недвижимость может стать источником стабильного заработка, если сдавать ее в аренду. Тем более, если делать это без посредников. Квартира от хозяина сегодня интересует тысячи арендаторов



Ни для кого не секрет, что собственная недвижимость может стать источником стабильного заработка, если сдавать ее в аренду. Тем более, если делать это без посредников. Квартира от хозяина сегодня интересует тысячи арендаторов, которые не желают переплачивать лишние деньги риелторам. Однако не каждый объект недвижимости становится одинаково привлекательным для квартирантов. Сегодня мы поговорим о том, как сдать жилье быстро и эффективно.

Как бы это ни было печально, но собственнику жилья придется провести тщательную подготовку объекта к сдаче. Глупо полагать, что потенциальных клиентов привлечет любая квартира от хозяина. Жильцы обращают внимание не только на стоимость и арендатора, но и на условия проживания. Следовательно, чтобы сдать жилье нужно привести его в порядок и тщательно подготовить. Для этого необходимо:

- выполнить уборку. Любая сдаваемая жилплощадь должна быть чистой, уютной, комфортабельной. Даже если квартира имеет скромный ремонт, лаконичную обстановку, все пространство должно быть убрано. Практика показывает, что такие объекты сдаются намного быстрее, так как квартиранты сразу видят отношение владельца к будущим жильцам.

- купить мебель. Этот пункт обязателен для выполнения владельцам недвижимости, которые планируют сдавать квартиру посуточно. Краткосрочная аренда предусматривает наличие в квартире всего необходимого для комфортного пребывания. Не обязательно приобретать элитную мебель. Достаточно купить новые, комфортные, удобные предметы интерьера. При необходимости в квартиру также приобретается текстиль и бытовая техника. Стандартный набор текстиля для посуточной аренды – это постельное белье, два полотенца, полотенца для кухни. Все это обязательно должно быть в наличии. Только в этом случае квартира от хозяина привлечет клиентов для посуточной аренды.

- проведите опись. Чтобы обеспечить сохранность всех вещей, нужно провести тщательную опись имущества. Составьте подробный список всего, что есть в квартире. Можно указать не только количество и тип вещей, но и другие характеристики (модель, серийный номер). К сожалению, среди квартирантов часто попадаются неблагонадежные люди. Наличие списка позволит владельцу жилья отследить наличие имущества во время выселения квартирантов.

- проверка работоспособности коммуникаций. Перед тем, как сдать жилье, обязательно убедитесь в том, что все системы работают нормально. Проверить стоит не только краны, вентили, задвижки, но и розетки, выключатели, переноски. Если кран подтекает, а гофра на газовой плите дает небольшую течь, обязательно нужно устранить все неполадки. Замените неработающие лампочки, поменяйте сломанные выключатели и розетки. Тогда у вас не возникнет неприятных ситуаций с квартирантами, которые спустя некоторое время после заселения обнаружат поломки или недостатки.

Аренда недвижимости на сегодняшний день стала прибыльным бизнесом. И только от владельца зависит размер получаемого дохода. Перечень вышеуказанных действий поможет сделать квартиру более привлекательной для потенциальных жильцов, а также обеспечит быстрое и эффективное заключение сделки.