Сколько лет нужно, чтобы накопить на квартиру в Тюмени

Сколько лет нужно, чтобы накопить на квартиру в ТюмениСколько лет нужно, чтобы накопить на квартиру в Тюмени

2016-09-21 20:57:23

Сколько лет нужно, чтобы накопить на квартиру в Тюмени — Российская газета Новости Пробки в Москве достигли 8 баллов впервые с начала года 10:15 В Казахстане из-за пожара в автобусе погибли 52 человека 10:12 Беларусь поставит в Волгоград 10 скоростных трамваев 10:05 На салатовой ветке метро восстановили движение поездов 10:03 Стена на границе с Мексикой обойдется США в 20 миллиардов долларов 09:55 Найдены подозреваемые в гибели солдата-срочника из Магнитогорска 09:55 Проезжую часть Крымского моста оборудовали противотуманными лампами 09:48 Палата общин парламента Великобритании приняла законопроект о Brexit 09:47 На фиолетовой ветке метро запустят еще 33 поезда `Москва` 09:45 Биткоин возобновил рост после падения ниже $10 тысяч 09:45 Пентагон отказался от создания новых военных формирований в Сирии 09:44 В Хабаровском крае в ДТП погибли три человека 09:38 СК проверит месть как версию гибели отца возможного убийцы пауэрлифтера 09:38 В Улан-Удэ у 83 отравившихся в кафе обнаружили сальмонеллез 09:35 Трамп объявил лауреатов премии `фейковых СМИ` 09:34 Видео: Песец подкрался к рыбаку и стащил его улов 09:32 Состояние пострадавшей в резне пермской учительницы улучшилось 09:19 Столичных водителей попросили пересесть на общественный транспорт 09:13 Школа в Перми возобновила работу после поножовщины 09:01 Власти озаботились высокой минерализацией воды на севере Крыма 08:57 У приморской чиновницы забрали дорогой внедорожник 08:53 В тайге Хабаровского края пропал лесоруб 08:51 Американские ученые оценили ядерный потенциал КНДР 08:48 В Приморье рассказали, как леопарды уживаются с тиграми 07:47 На аукционе продан фрагмент флага с корабля адмирала Нельсона 07:35 • • •ВластьЭкономикаВ регионахВ изданияРоссийская Верховный суд разъяснил, как платить за парковку под домом Портит ли русская литература жизнь российским женщинам В `РГ` пройдет пресс-показ фильма `Геннадий Шпаликов. Жизнь обаятельного человека` 21.09.2016 19:53Рубрика: ЭкономикаПроект: В регионах Рейтинг против рейтинга Обречены ли тюменцы всю жизнь копить на квартиру Текст: Анатолий Меньшиков (Тюменская область) Российская газета - Экономика УРФО №7081 (213)Многие отечественные СМИ недавно распространили парадоксальный рейтинг аналитического центра SRG "Доступность приобретения жилой недвижимости в субъектах РФ". Эксперты компании, изучающие отечественный рынок недвижимости, выясняли, кому не по карману квартиры. Согласно их выводам - не только жителям Крыма и Севастополя, аутсайдеров рейтинга. Предпоследними в списке оказались вроде бы экономически преуспевающие Москва и Тюмень. Как так? Тех же тюменцев иные составители подобного рода рейтингов обычно относят как раз к числу тех, кому покупка квартиры дается без сверхнапряжения. В Западной Сибири многие застройщики, риелторы, кураторы отрасли в исполнительных органах власти поставили под сомнение объективность расчетов SRG, хотя использованные базовые данные представляются правдивыми - в частности, соответствуют официальным сводкам статистиков. Где же собака зарыта?
Начнем с лидирующих в списке северных регионов. По версии SRG, жителю Ямала (второе место) понадобится приблизительно 2,2 месяца для того, чтобы, сохраняя привычный режим расходов, накопить на покупку одного квадратного метра. А жителю Югры (4 место) - уже 3,1 месяца. В то же время тюменцу на тех же условиях придется откладывать денежки 19,4 месяца. Поразительный разрыв.
Росстат назвал регионы с самым дорогим и самым дешевым жильем
Сравним с недавним исследованием РБК доступности ипотеки для супружеской пары, расходы которой на погашение кредита не должны превышать критического (по мнению некоторых авторитетных экспертов) уровня - 30 процентов семейного дохода. Первые две позиции были опять же у северных автономий УрФО, а за ними следует… Тюменская область. Ежемесячный "избыток дохода" бездетной семьи при расчете за ипотеку при обозначенном условии составляет соответственно 106, 69 и 62 тысячи рублей - такая сумма остается на прочие расходы. Да, бедствовать не придется. Хватит еще и на отпуск.

Рейтинги сопоставимы по цели - оценить покупательскую способность граждан на рынке недвижимости. Но для замера используются разные инструменты. SRG прибегла к нестандартному: за исходный берется не размер средней зарплаты, как у РБК, а среднедушевой доход, уменьшенный на величину потребительских расходов. Человек не занимает в банке, а просто раз за разом откладывает остаток. В итоге некому тюменцу, трудящемуся либо безработному (сюда мы относим также детей, пенсионеров, рантье и т.д.), с учетом средней стоимости квадратного метра в августе 52 тысячи рублей пришлось бы копить на покупку скромной квартиры площадью 40 квадратов 65 лет - целую жизнь. На Ямале, к счастью, надо потерпеть лишь 18 лет.

Очевидно, что методика с прицелом на среднедушевой доход не просто условна, она искажает картину спроса и предложения на рынке. Допустим, в семье три человека, их совокупный доход 80 тысяч рублей. Сейчас на юге Тюменской области прожиточный минимум 10 285. Семья, особо не ограничивая себя, расходует вдвое больше. У нее остается около 20 тысяч рублей. Следовательно, ей понадобится всего-то 2,5 месяца, чтобы накопить на один квадрат.
С января по июль цены на вторичном рынке Тюмени упали почти на 8 процентов, на первичном - на 3,4
Методика РБК более адекватно отражает представления рядовых покупателей о времени и семейных тратах. Но и ее идеальной не назовешь: во внимание берется семья без иждивенцев, что, конечно же, нехарактерно для России. Вызывает вопрос величина общего месячного заработка супругов - 83 814 рублей. Это, оказывается, за май, стоимость же квадрата взята за первый квартал. А Тюменьстат подытоживает: средняя зарплата в регионе в первом полугодии составляла 37,6 тысячи рублей. И это величина номинальная, тогда как цена жилища реальная. Для расчета покупательской способности следует скорректировать зарплату - вычесть подоходный налог. В итоге наши супруги получили на руки около 66 тысяч рублей. Сравните с цифрой рейтинга.
Минстрой предложил продавать квартиры с отделкой
Вместе с тем необычный подход SRG полезен в том плане, что заставляет анализировать реакцию застройщиков и продавцов на доходы граждан. В Тюменской области в первой половине года они снизились - в реальном исчислении - по сравнению с аналогичным периодом 2015-го на 8,3 процента. Это информация статистиков.

А вот данные той же SRG, и они в целом не противоречат данным аналитиков крупных риелторских агентств. С января по июль цены на вторичном рынке Тюмени упали почти на 8 процентов, на первичном - на 3,4. В Уральском округе самые дорогие квартиры были в ЯНАО, где просили за квадрат в среднем 65,4 тысячи рублей (что, согласно сведениям Росстата, практически равно себестоимости строительства в автономном округе) и где зафиксировано максимальное в УрФО падение цен - на 8,7 процента. Повсеместно наблюдается сокращение объемов строительства. В Тюмени отдельные застройщики, дабы привлечь покупателей со скромными доходами, делают ставки на квартиры-маломерки, благодаря чему она вошла в двадцатку муниципалитетов, где новое жилище можно приобрести "по дешевке". Первое место за Краснодаром с квартирой-студией площадью 21,7 квадрата за 477 тысяч рублей, пятое - за Тюменью тоже со студией, но меньшей вместимости, за 779 тысяч.
Показать комментарии Читайте в рубрике Экономика Почему Кузбасс теряет позиции в рейтинге инвестиционного климата 10:12 Беларусь поставит в Волгоград 10 скоростных трамваев 10:05 На салатовой ветке метро восстановили движение поездов 10:03 Проезжую часть Крымского моста оборудовали противотуманными лампами 09:48 Главное сегодня Главред RT: Никто в России не призывал `заткнуть` западные СМИ В Москве потушили пожар на рынке `Садовод` Биткоин возобновил рост после падения ниже $10 тысяч Израильские военные застрелили двух палестинцев Верховная Рада отказалась от идеи разрыва отношений с Россией © 1998-2018 ФГБУ
«Редакция «Российской регионахВ рубрикиТематические лет РГДубль дв@Юридическая консультацияВсе проекты:Пушкинский конкурсСтань журналистом!Миссия выполнимаВ МГИМО - с «Российской газетой»Звезды ПобедыГод литературыО газетеНаши и приложения связьИспользование материалов «РГ»Сведения о доходах для публикации «Российской газеты» зарегистрирован в Роскомнадзоре 21.06.2012 г. Номер свидетельства ЭЛ № ФС 77 — 50379.
Редакция не несет ответственности за мнения, высказанные в комментариях читателей.© 1998-2018 ФГБУ «Редакция «Российской газеты» Создание и поддержка сайта — сайта — AGIMA

Минобороны РФ раскрыло подробности инцидента с автоколонной в Сирии

Минобороны РФ раскрыло подробности инцидента с автоколонной в Сирии

2016-09-21 20:58:55: В районе Алеппо, где была совершена атака на гуманитарный конвой ООН, находился ударный беспилотник коалиции, возглавляемой США, сообщили в Минобороны РФ. По словам генерал-майора Игоря Конашенкова, л
ЦСКА проиграл «Енисею» и выбыл из Кубка России по футболу

ЦСКА проиграл «Енисею» и выбыл из Кубка России по футболу

2016-09-21 20:59:00: Московский ЦСКА уступил красноярскому «Енисею» со счетом 1:2 в 116 финала Кубка России по футболу и не смог выйти в следующую стадию турнира. В составе «Енисея» голы забили Александр Ломакин (83-я мин
С октября полис ОСАГО будут оформлять на новом бланке

С октября полис ОСАГО будут оформлять на новом бланке

2016-09-21 20:59:09: Последний день, когда страховщики могут продавать полисы автогражданки старого образца, - 30 сентября. С 1 октября полис будет оформляться только на бланках нового образца. Он будет отличаться от стар
Министр Новак: Налоговый маневр завершится в 2017 году

Министр Новак: Налоговый маневр завершится в 2017 году

2016-09-21 20:59:11: Министр энергетики РФ Александр Новак объявил о завершении в 2017 году налогового маневра в нефтяной отрасли. Также он заявил, что Россия рассчитывает на конструктивную позицию ОПЕК на предстоящих пер
Минпромторг открыл российский стенд на LINEAPELLE 2016

Минпромторг открыл российский стенд на LINEAPELLE 2016

2016-09-21 20:59:45: В рамках крупнейшей международной выставки кожи, аксессуаров, комплектующих LINEAPELLE 2016 состоялось торжественное открытие российского коллективного стенда, организованного Минпромторгом Росси
igrovye-apparaty-igrat.com
Охота на фазана с собаками – дело интересное и легко осуществимое
Монтаж газовой варочной панели
Мотопила STIHL MSE
Мотопила STIHL MSE с электрическим двигателем отличается простой в эксплуатации – достаточно лишь подключить устройство к сети электропитания, чтобы включить его и приступить к работе.
Расследование хищений в организации при помощи полиграфа
Законченные сборочные единицы BMW и сборочные единицы машин ГОСТ 2.101-68.
Доступные новостройки Санкт-Петербурга, Мурино и Девяткино
Прокат квадроциклов – альтернатива традиционным активным видам отдыха
Правильный выбор комнатного источника бесперебойного питания в двух словах
Причины покупки источника автономного питания давно известны: скачки напряжения, внезапная пропажа света и другие малоприятные ситуации, связанные с центральными линиями электропередач. Людям, не знающим этих проблем статья, пожалуй..
Вывески от компании Brand Media Group
Особливості перекладу на німецьку мову
Все, что нужно знать перед покупкой жемчуга
Инновации для современных потребностей
Инстаматы, системы электронной очереди и другие интересные новшества, которые уже становятся для нас привычными
Sublimart.ru — все для сублимации
Преимущества жилого комплекса «Петровский квартал»
Как сэкономить в командировке: квартиры посуточно
Как отремонтировать крышу коттеджа
В наше время на рынке существует большое количество строительных компаний, предлагающих свои услуги частным заказчикам.
Для чего нужен налоговый юрист?
Квартира от хозяина. Как сдать жилье быстро и эффективно?
Ни дня кого не секрет, что собственная недвижимость может стать источником стабильного заработка, если сдавать ее в аренду. Тем более, если делать это без посредников. Квартира от хозяина сегодня интересует тысячи арендаторов
Продвижение сайтов в сети
В любом серьезном деле настоящие профессионалы стараются действовать так, чтобы наверняка достичь результата и при этом не навредить делу. Любая солидная компания, рассчитывающая постоянно и успешно работать на рынке, применяет только «белые» методы.


Agregator.pro используется профессиональными журналистами и pr-менеджерами для отслеживания интересующих тематик, получения частоты и контекста упоминания отслеживаемой темы в СМИ, отслеживания динамики обращений по времени.

2018
янв фев мар апр май июн июл
2017
янв фев мар апр май июн июл авг сен окт ноя дек
2016
янв фев мар апр май июн июл авг сен окт ноя дек
2015
янв фев мар апр май июн июл авг сен окт ноя дек
2014
янв фев мар апр май июн июл авг сен окт ноя дек
2013
янв фев мар апр май июн июл авг сен окт ноя дек
2012
янв фев мар апр май июн июл авг сен окт ноя дек

Выведение из запоя на дому
Вызов нарколога на дом

Яндекс.Метрика