Как подготовить офис под сдачу арендатору



2016-07-26 22:36:26



Один из прибыльных способов использования помещения – сдать в аренду и получать доход. Вариантов много, в каждом есть свои преимущества и недостатки. Длительная сделка надежнее нескольких краткосрочных, не требует лишних хлопот по поиску клиента и ремонту. В то же время на краткосрочной сдаче в пользование обычно стоит более высокая цена. К тому же бывает, например, что одинкрупный офис сдается частями нескольким арендаторам и т.д. Чтобы такой бизнес приносил хороший доход, в первую очередь, важно взвесить все возможные варианты заключения сделки, правильно подготовить помещение к сдаче в аренду и хорошо проработать договор.

Основные моменты подготовки помещения

Любому собственнику хочется оформить сделку быстро, чтобы не терять ни дня без дохода. Это зависит от многих факторов:

Для начала стоит изучить рынок. И проще всего – проанализировать показатели цена-качество на аналогичные варианты помещений в вашем районе. Тогда, просчитав вероятные расходы и доходы, вы сможете определить реальную цену аренды для своего офиса - подробнее . Более того, это поможет оценить свои возможности, чтобы предложить потребителю что-то особенное, что сразу выделит ваше предложение среди множества аналогичных. 

Не забывайте, что арендаторы так же не заинтересованы терять время на поиски и обустройство. Чаще всего они отдают предпочтение уже готовым к работе офисам, хорошо оборудованным всеми необходимыми коммуникациями. Хотя, некоторые организации проводят дополнительное оборудование, соответствующее специфике их работы. Готовя к долгосрочной аренде помещения на первом этаже с отдельным входом, можно найти такого клиента, которому будет удобнее сделать ремонт на свой вкус.

На что же следует обратить особое внимание?

  1. Система вентиляции и кондиционирования помещений – важный критерий в оценке уровня комфорта. Даже самые простые сплит-системы будут иметь значение для поддержки соответствующего микроклимата. Поэтому следует позаботиться об их наличии, а так же о своевременном и качественном техобслуживании.
  2. Независимо от количества возможных рабочих мест, клиент должен получить возможность безопасно подключить необходимое количество электроприборов. Особенно немало хлопот доставляют телефонные сети и интернет. Хорошо, если в помещениях уже есть соответствующие кабельные разводки, аккуратно замаскированные специальными пластиковыми коробками.
  3. Любое помещение выглядит гораздо привлекательнее даже после легкого косметического ремонта. Свежевыкрашенные двери, жалюзи на окнах, прикрытые радиаторы – каждая мелочь может стать дополнительным бонусом в пользу вашего предложения.
  4. Наличие достаточного количества окон большого размера позволят заемщику обеспечить хорошее освещение без дополнительных средств, а следовательно, и снижение возможных финансовых затрат.
  5. Для офиса важна возможность размещения наружной рекламы, вывески над дверью, входа со стороны многолюдной улицы. Так что подумайте, как обыграть расположение комнат, окон, дверей и фасада в интересах будущих клиентов.
  6. Близость транспортных развязок, наличие парковки с достаточным количеством свободных мест, тоже немаловажный фактор для бизнесменов.

Потраченное время на подготовку офиса к аренде обязательно окупится. Презентабельный вид, удобное размещение комнат, хорошо продуманная техническая оснащенность помогут вам привлечь внимание солидных клиентов.



Стоит ли приобретать стальные композитные панели?
Комплексные грузоперевозки: легко, просто, доступно
Снять дом в Испании – подарить себе и своей семье прекрасный отдых!
Матрасы из латекса или кокоса: что лучше?
Прокат квадроциклов – альтернатива традиционным активным видам отдыха
Печи для пиццы – как выбрать правильно
Рублевые бинарные опционы
Специфика дизайна маленькой ванной комнаты
газовый баллон на 50 литров
ПЕРФОРМИЯ - отзывы о компании и истории успеха известных бизнесменов. Джордж Шеффлер
Усиление оснований фундаментов. Материалы и способы.
Усиление оснований фундаментов. Материалы и способы.
Биксенон от интернет магазина АутоМакси
Мужские кожаные сумки
Недвижимость в Ялте: как найти подходящий вариант
Время показало, что купить недвижимость в Ялте единственное и правильное решение выгодного вложения денежных средств.
Эпитафии
Женские эпитафии на памятник. Красивые прощальные слова, короткие, четверостишья. Какую эпитафию подобрать маме, дочери, супруге, бабушке?
Магистратура и последипломное образование в Польше
Всё о чистке снега
Во времена сильных снегопадов на помощь всегда придёт «Регион», разнообразие предоставляемой техники можно посмотреть на электронном ресурсе компании http://www.region-pgs.ru/arenda_tehniki/.
Как перевезти кардиологического больного?
Когда случается сердечный приступ, редко кто раздумывает и старается самостоятельно помочь больному, а сразу же вызывают скорую помощь. Правда, с учетом того, как долго иногда пациентам приходится ждать приезда врачей, это большой риск.
Как отметить праздник с комфортом и душой
http://www.agregator.pro/news/kak-pjerjevjezti-kardiologichjeskogo-bolnogo.62.html
Также разделителем зон может быть напольный хромированный рейл или большой стеллаж, лучше если он будет двухсторонний. Можно использовать и стеклоблоки, особенно если требуется отделить кухонную или санитарную зону.


Agregator.pro используется профессиональными журналистами и pr-менеджерами для отслеживания интересующих тематик, получения частоты и контекста упоминания отслеживаемой темы в СМИ, отслеживания динамики обращений по времени.

2018
янв фев мар апр май
2017
янв фев мар апр май июн июл авг сен окт ноя дек
2016
янв фев мар апр май июн июл авг сен окт ноя дек
2015
янв фев мар апр май июн июл авг сен окт ноя дек
2014
янв фев мар апр май июн июл авг сен окт ноя дек
2013
янв фев мар апр май июн июл авг сен окт ноя дек
2012
янв фев мар апр май июн июл авг сен окт ноя дек

Выведение из запоя на дому
Вызов нарколога на дом

Яндекс.Метрика