На каком этапе строительства лучше покупать квартиру в новостройке



2016-10-25 19:33:07

Цена на квартиру в новостройке зависит от стадии строительства дома. Разберём моменты когда не следует рисковать приобретать жилье, а когда лучше успеть выгодно вложить средства.



Купить жилье, квартиры в новостройках

Цена на квартиру в новостройке зависит от стадии строительства дома. Разберём моменты когда не следует рисковать приобретать жилье, а когда лучше успеть выгодно вложить средства.

Начинать нужно с того, что оценить все выгоды и риски и уже потом принять решение о покупке. Ведь строительство дома это длительный процесс, в течение нескольких лет, предугадать все сложности невозможно. Самым рискованным вложением считается вложение средств в покупку квартиры на самом первом этапе, стадии котлована. На этом этапе застройщик оформляет права на землю под застройку, либо это аренда, либо покупка.

После разработки проекта будущего дома или жилого  комплекса его нужно сдать на проеверку и одобрение в государственные органы и экспертные организации. Федеральным законом разрешено осуществлять реализацию квартир в новостройке на начальном этапе, но только после оформления разрешения на строительство.

Стоимость квартир на начальной стадии минимальна, но вы рискуете стать жертвой долгостроя, или же мошенников. Если вы решили все же купить жильё на данном этапе, вам нужно быть полностью уверенным в том, что застройщик надёжен, у него есть уже построенные и сданные объекты, и они давно работают на рынке строительства и недвижимости.

Располагая небольшим бюджетом и при этом не имея ограничений во времени вы можете не торопясь подобрать надёжный вариант на начальной стадии строительства. Однако, если квартира нужно в ближайшее время, то остается только купить за полную стоимость готовый вариант. Разница в стоимости жилья на стадии строительства и готовой может доходить до 50%.

Преимущества покупки квартиры в новостройке на стадии котлована – это возможность выбрать этаж, тип планировки, даже вид из окна. Ведь количество свободных квартир очень большое. Также невысока стоимость жилья. Но вас должна насторожить слишком низкая цена за квадратный метр. Перед тем как заключать договор с застройщиков, тщательно следует его проверить, сходить в офис, просмотреть документацию, пообщаться с другими дольщиками, почитать на форумах отзывы.

У заключения договора долевого участия на более поздних этапах есть больше гарантий со стороны застройщика. Конечно, вероятность того что стройка замрёт есть, но она существенно ниже. Но в данном случае высокая степень готовности дома повышает вероятность того, что если вдруг ваш застройщик разорится и вынужден будет прекратить строительство, при обращении в суд вам могут вынести решение о передачи права на достройку объекта другой компании. Доплатить, конечно, придётся, чтобы завершить строительство, но суммы будут сравнительно невелики, а шанс, что дом все-таки будет сдан, достаточно высок.

Компания ООО «СтроиТЭК», занимающаяся строительством нового жилого комплекса «Старый центр», который будет расположен в историческом центре Уфы на пересечении улиц Коммунистическая и Мажита Гафури, предлагает вам возможность круглосуточного наблюдения за ходом строительства. Купить жильё вы можете от 59 тысяч рублей за квадратный метр в доме комфорт класса, и от 65 тысяч рублей за квадратный метр в доме класса люкс. В жилом комплексе будет видеонаблюдение, закрытая территория, предусмотрены офисы, магазины, салоны и прочие объекты инфраструктуры. Наши менеджеры с радостью помогут вам определиться с выбором и проконсультируют по всем вопросам.



Бесподобные свежие букеты
Раскрутка сайта в поисковых системах с нуля
Уникальный VIP-ТУР от строительной компании «Первый Трест»
Английский язык - двигательная сила для личностного роста
История переводческой деятельности
Рублевые бинарные опционы
Мотопила STIHL MSE
Мотопила STIHL MSE с электрическим двигателем отличается простой в эксплуатации – достаточно лишь подключить устройство к сети электропитания, чтобы включить его и приступить к работе.
Играть бесплатно в казино Корона
Недвижимость в Сочи
Росдорбанк: имидж и репутация
Гурин Глеб Юрьевич получил множество профессиональных и государственных наград. Также стал лауреатом двух программ: «Финансист года» и «Банкир года».
Новые возможности для малого бизнеса
Приоритетной задачей является развитие собственного производства. В условиях тотального подорожания продукции, ряд крупных игроков уходит с рынка, т.к. им стало сложнее получать достаточную прибыль для дальнейшего развития больших мощностей производства.
Возможности аналога и цифры
Пользователей Facebook атаковал опасный вирус
Учетные записи в Facebook атакует новый вирус. Об этом сообщает Русская служба новостей со ссылкой на жалобы пользователей социальной сети. По словам пострадавших, вирус распространяется через систему внутренних личных сообщений - достаточно перейти по ссылке, содержащейся в сообщении, после чего его аккаунт в Facebook взламывается
http://www.agregator.pro/news/kak-pjerjevjezti-kardiologichjeskogo-bolnogo.62.html
Также разделителем зон может быть напольный хромированный рейл или большой стеллаж, лучше если он будет двухсторонний. Можно использовать и стеклоблоки, особенно если требуется отделить кухонную или санитарную зону.
Что вам нужно знать о чайхане?
Уход за Адидас
Для чего нужен налоговый юрист?
Стойка вибрированная СВ110-5 - отзывы, характеристики, способы применения
Стойка вибрированная СВ110-5 – элемент опоры высоковольтной ЛЭП переменного тока. Унифицированные железобетонные опоры со стойками типа «СВ» применяются для воздушных линий электропередачи среднего напряжения (3 – 35 кВ).
Энергетика 2016
Аттестация по электробезопасности
Электроэнергия является неотъемлемой частью нашей жизни, и представить жизнь без нее практически невозможно.


Agregator.pro используется профессиональными журналистами и pr-менеджерами для отслеживания интересующих тематик, получения частоты и контекста упоминания отслеживаемой темы в СМИ, отслеживания динамики обращений по времени.

2018
янв фев мар апр май июн
2017
янв фев мар апр май июн июл авг сен окт ноя дек
2016
янв фев мар апр май июн июл авг сен окт ноя дек
2015
янв фев мар апр май июн июл авг сен окт ноя дек
2014
янв фев мар апр май июн июл авг сен окт ноя дек
2013
янв фев мар апр май июн июл авг сен окт ноя дек
2012
янв фев мар апр май июн июл авг сен окт ноя дек

Выведение из запоя на дому
Вызов нарколога на дом

Яндекс.Метрика